我们的服务
企业的能力和知识资本会通过经实践证明的专业知识、有效的地理覆盖范围,以及坚持“动手参与”的理念而有所增强。
超群 在过去的二十余载曾在亚太地区先后与全球具主导地位的开发商在房地产开发、销售推广、招商和经营管理等方面通力合作,从而协助开发商拥有创建卓越企业的先决条件。
超群 秉承“由外而内”的战略思考模式,即充分掌握客户现在和将来经营上的轻重缓急,从而在战略上洞察先机。我们在四个关键所在发挥思想主导作用,以提供客户突破性的解决方案:
【正确的产品 | 开发技术】
--零售策划: 进行市场和财务分析以制定产品定位、目标市场细分、商业组合规划以及租金测算。
--设计评审: 包括建筑设计、室内设计、水机电设备、信息系统,以谋求最高的成本效益。
--营运咨询: 确保物业保持高营运毛利。
--租户需求: 充分掌握商家营运需要,以增强产品的可销性、减少返工,并且节省施工时间。
【正确的制度 | 流程系统】
--前期管理: 包括制定和落实明确的房地产战略以引导客户向所应致力的方向发展。
--营运政策: 为各部门开发制度手册和指导方针,包括物管、工程、保安、招商租赁、安全和客户服务等。
--物业审核: 确保绩效标准的贯彻落实和鉴别需要改进的所在,以谋求更高的业绩表现
【正确的团队 | 招贤培才 】
--人员配置: 确认公司才能、技能和知识方面的需求。
--人力发展: 开发定制的培训计划以发展员工的职业和专业技能。
--海外考察: 组织海外商业房地产考察。
【其它服务】
--营销推广: 制定招商和营销计划与战略,确保项目以高承租率开业,以及落实高效的营销推广战术。
--商家代表: 通过市场调研、选址鉴定和战略联盟协助零售商/餐馆/娱乐经营商渗透亚太地区的市场或增加市场份额。
--信息科技: 通过专业IT和楼宇智能化的科技实践使客户资产信息化,以提高租户的业务效率和顾客服务水平。
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